Im Rahmen des konzernweiten „Renewable Heating and Cooling“-Programms (RHC) modernisiert IKEA den Standort in Regensburg umfassend zur schrittweisen CO₂-neutralen Energieversorgung. Ziel des Projekts ist die vollständige Ablösung fossiler Energieträger durch eine neue Wärmepumpen- und Kälteinfrastruktur sowie die energetische Modernisierung wesentlicher technischer Anlagen des Einrichtungshauses.
Kern der Maßnahme ist die Errichtung einer 2-etagigen Stahlbühne als neuer RHC-Technikzentrale mit drei Luft-Wasser-Wärmepumpen im 4-Leitersystem zum gleichzeitigen Heizen und Kühlen. Die Anlagen erreichen jeweils rund 535 kW Heizleistung bei einem gesamten Heizleistungsbedarf des Einrichtungshauses von ca. 1.180 kW. Ergänzend entstehen neue Pufferspeicheranlagen mit insgesamt 21.000 Litern Speichervolumen sowie neue Trafostationen und technische Betriebsräume im Bereich des bestehenden Parkdecks.
Parallel dazu erfolgen eine umfassende Dachsanierung sowie die Erneuerung sämtlicher RLT-Anlagen, inklusive neuer Dachgerätebühnen. Zusätzlich erfolgt der vollständige Austausch der bestehenden Photovoltaikanlage. Während die bisherige Anlage mit 1.840 Modulen rund 432 kWp Leistung erreichte, liefert die neue PV-Anlage mit 1.888 Modulen à 500 W künftig rund 944 kWp und damit mehr als die doppelte Leistung. Ergänzt wird das Vorhaben durch einen öffentlich zugänglichen Schnellladepark mit 22 Ladepunkten für Elektromobilität.
Die Umsetzung erfolgt unter anspruchsvollen Rahmenbedingungen im laufenden Betrieb des Einrichtungshauses. Das Gebäude wird von einer 110-kV-Hochspannungsleitung überspannt und liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A3, wodurch insbesondere die Kran- und Montagearbeiten hohe Anforderungen an Planung, Logistik und Ausführung stellen.
Kaiser Baucontrol übernimmt bei dem Projekt die Objektüberwachung nach LPH 8 für die KG 300 sowie die Bauleitung nach LBO. Der Baubeginn erfolgte im April 2026, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen.
